عناصر الحاقی ظاهری در طراحی نما

هر گونه تابلو اعم از تبلیغاتی یا معرفی کاربری، می بایست حداقل ۵/۲ متر ارتفاع از کف معبر داشته .

تجاوز لبه بالایی تابلو نیز بیش از یک چهارم ارتفاع طبقه بالاتر مجاز نمی باشد.

توضیح: تابلو نمی بایست هیچ بازشویی را مسدود نموده و یا با آن همپوشانی داشته باشد.

طول تابلو های تبلیغاتی می بایست حداکثر ۷۰ درصد طول دهنه واحد تجاری باشد .

از طرفین لبه حداقل ۱۰ درصد طول دهنه فاصله داشته باشد.

در طراحی نما محل پلاک های شناسایی مشخص شده و می بایست در تراز ۸۰/۱ متر جانمایی گردد.

توضیح: از به کاربردن چند پلاک شناسایی برای یک ملک خودداری شود.

بهره برداری از عناصر طبیعی و گل و گیاه در طراحی نما مشروط به اتصال مناسب و با دوام جعبه گل یا گلدان های بتنی به سازه ساختمان می باشد.

تعبیه جان پناه یا حفاظ در بام های ساختمان و در کلیه فضاهای نیمه بازی (شامل تراس، بالکن و غیره) با ارتفاعی بیش از یک متر از تراز کف ضروری است.

۴ – تناسبات و سازگاری بصری در طراحی نما:

تقسیم بندی در نمای ساختمان و جزئیات آن بویژه طبقات همکف تا سوم، می بایست به گونه ای طراحی گردد که به لحاظ اندازه و مقیاس به ابعاد انسانی نزدیک باشد.

در طراحی نمای ساختمان، تقسیمات می بایست هماهنگی مناسبی با تقسیمات نمای بناهای همجوار ایجاد شود.

۵ – پیش آمدگی ها، تورفتگی ها و جزئیات حجمی در طراحی نما:

پیش آمدگی بنا به صورت تراس یا بالکن در ارتفاع بیش از ۵/۳ متر، تنها تا ۱ متر پیشروی مجاز است.

طراحی جزئیات آبچکان لبه قرنیز بام و کف پنجره ها، می بایست به نحوی انجام گیرند که به لحاظ اندازه، حجم و رنگ قابل تشخیص و تمایز باشند.

درگاهی،

لبه کف پنجره ها، نیم ستون های چسبیده به دیوار،

قرنیز

دیگر عناصر ساختمانی که تا ارتفاع ۵/۳ متر از کف معبر مجاور باشند،

نباید بیش از ۱۰ سانتی متر، پیش آمدگی داشته باشد.

طراحی کنج بنا در پلاک های واقع در سر تقاطع ها و نبش معابر ضروری است.

توضیح: بناهایی که دو ضلع همجوارشان به معبر عمومی متصل یا مشرف باشد.

رعایت پوشش درز انقطاع ساختمان با استفاده از مصالح به کار رفته در نما ضروری می باشد.

بلاگ